De la abstracción a la realidad, lentamente...

Luego de haber buscado intensamente y habiendo caminado hacia las esencias de Luján y teniendo ya un conocimiento mas preciso del elemento Luxán, adjuntamos una aproximación al programa para la renovación lujanera.

Tal lo trabajado en el taller es condición la búsqueda de la integración del Río Lujan a la vida cotidiana de la ciudad y la renovación del área necrosada en torno a la Basílica para lograr una mejor convivencia entre las distintas atmósferas existentes que, hoy tan cercanas entre si, son indiferentes unas a otras.

El respeto por el patrimonio, el entendimiento profundo de la cultura (cultura latinoamericana, cultura argentina, bonaerense y local), y la búsqueda de un aporte actual que potencie y resalte el patrimonio y esté en un todo alineado a esa comprensión profunda y abarcativa de nuestra cultura son los aspectos conceptuales guía.

PROGRAMA PARA LA RENOVACIÓN DE LUJAN – Pcia. de Bs. As.

El programa consta de una diversidad de usos que deberán ser articulados teniendo en cuenta las siguientes pautas:

• En los sectores identificados en el plano adjunto como “áreas de intervención libre” pueden tomarse como terrenos vacíos a intervenir. No se tienen en cuenta los edificios existentes, excepto que sean de relevancia para algún proyecto en particular.
• Los sectores marcados como “de intervención opcional” pueden ser utilizados, debiendo relocalizar las viviendas existentes en algún sector del propio proyecto. Las viviendas existentes de este sector son de baja densidad, lo que deberá respetarse en su relocalización.
• En las áreas verdes puede intervenirse libremente, pudiendo colocar allí hasta un 20% del programa listado a continuación. Se entiende que estas áreas son parques o sectores verdes públicos que deberán continuar siéndolo, amen de que incorporen estratégicamente hasta el 20% del programa en esta zona.
• El programa indica una serie de usos a incorporar de modo obligatorio, pudiendo cada grupo aumentar o agregar nuevos usos que crean pertinentes.

CENTRO ECUMENICO LATINOAMERICANO (10.000m2) Claustro, viviendas temporales, viviendas personal, oficinas, SUM, capilla ecuménica, patio de meditación, 10 aulas chicas, 4 aulas dobles, salón de actos, servicios, estacionamiento para 20 autos.

VIVIENDAS PERMANENTES MULTIFAMILIARES (8000m2) de baja escala, a definir según proyecto, con locales comerciales en PB, definiendo espacios verdes públicos y privados.

OFICINAS (3000m2) oficinas con locales comerciales en PB, con áreas de encuentro al aire libre.

HOTELES/HOSTELS PARA PEREGRINOS (2000m2) Vinculadas con el centro ecuménico, pequeños departamentos temporales y/o habitaciones tipo hotel. Áreas comunes: hall recepción, comedor, oficinas administrativas, SUM.

SECTOR DE FERIA (5000m2) artesanal regional los fines de semana y mercado local los días de semana.

ANFITEATROS ABIERTOS Y SEMICUBIERTOS (uno para 700 personas, dos para 300 personas)

NUEVO CENTRO DE TRANSPORTE INTERURBANO (5000m2) Centro de intercambio de transporte, incluye la modificación necesaria de la trama vial para un correcto funcionamiento: entrada de transporte interurbano y cambio a transporte urbano de pequeñas dimensiones. Boleterías, sala de espera, locales comerciales, punto de encuentro.

EDIFICIO INSTITUCIONAL MUSEOS (5500m2) Complementación necesaria a los museos existentes con nuevo centro de entrada y punto de orientación para el turista (500m2), oficinas administrativas de las Comisiones de Museología e Historia de la Municipalidad de Lujan. Carácter institucional (600m2). 1500m2 de salas de exposición temporal, sala de conferencias de uso independiente de 1500m2, 100m2 de oficinas administrativas, 30% servicios.

UNIVERSIDAD DE LUJAN (6500m2) La Universidad de Lujan va a disponer de 3 sedes pequeñas:

• Sede Central (3200m2): La de mayor importancia institucional, centro de conferencias (1200m2: 1 auditorio para 500 personas y dos para 200 personas c/u), oficinas administrativas 1000m2, 15 aulas de 20m2 y 3 de 60m2, bar privado, comedor docentes, oficinas docentes, servicios (30%).
• Sede Museología (1800m2): 8 aulas de 20m2, 4 talleres de restauración de 60m2, 2 salas de exposición de trabajos de restauración y exposiciones temporales de 300m2 c/u, 1 deposito de 150m2, 200m2 oficinas administrativas y servicios (30%).
• Sede Ciencias Sociales (1500m2), 10 aulas de 20m2, salón de actos 500m2, 3 salas de teóricas 1500m2 c/u, bar, servicios 30%.

APOYO TURISTICO (2000m2)

• Oficina de Turismo municipal, en ubicación representativa. Punto de asistencia, orientación y servicios al turista. Hall y mostrador, 500m2, exposición abierta 250m2, 3 microcines 100m2, 100m2 bar, 400m2 oficinas, punto de encuentro.
• Puestos Turísticos, Cantidad 5 (300m2 c/u + sector exterior de 800m2), ubicados estratégicamente: orientación, bar, 3 locales pequeños, alquiler de bicicletas, oficina, baños, guardarropa.

PROGRAMA A ELECCION (10.000m2) Programa a ser incluido obligatoriamente y a ser definido por los proyectistas según necesidades de proyecto entre los siguientes parámetros:

• VIVIENDAS: Mínimo 20% - Máximo 50%
• INSTITUCIONAL DE ESCALA MUNICIPAL: Mínimo 10% - Máximo 30%
• CENTRO VECINAL: Mínimo 10% - Máximo 30%
• UNIVERSITARIO: Mínimo 20% - Máximo 40%
• RECREATIVO TURISTICO: Mínimo 20% - Máximo 30%
• RELIGIOSO: Mínimo 0% - Máximo 20%
• LIBRE: Máximo 40%