Usos Urbanos:
1) Elemento de Cruce hacia la Dársena (exclusivo para peatones y ciclistas)
2) Atrio Público de Llegada
3) Estación Fluvial de Acceso Público
Programa de Necesidades:
A. Área Administrativa Institucional
Superficie Sup.
Nombre Cant Parcial Total
A.1) Hall de Acceso principal 1 100 200
A.2) Recepción y mesa de entradas (Integrado a Hall)
A.3) Sector de Protección (Integrado a Hall)
A.5) Oficina Director 1 20 20
A.6) Secretaría 1 20 20
A.8) Sala de reuniones 2 20 40
A.10) Área de comunicación-prensa 1 20 20
A.12) Oficina representación 1 20 20
Municipal SCyT
A.13) Oficinas asistentes SCyT 4 20 80
A.14) Oficinas para personal técnico 4 10 40
(Unificables)
A.15) Comedor / cafetería. 1 150 150
A.16) Maestranza 1 20 20
A.17) Área de Sistemas 1 20 20
A.18) Office 1 10 10
A.19) Área para Depósito y archivo 1 60 60
A.20) Baños públicos 2 15 30
A.21) Baños de Personal y Vestuarios 2 30 60
A.22) Sala de maquinas 1 15 15
SubTotal Área Administrativa Institucional 1.400m2
B. Área de Investigación, Desarrollo y Capacitación
Superficie Sup.
Nombre Cant Parcial Total
B.1) Secretaría del área 1 20 20
B.2) Oficinas para asesoramiento 6 20 120
B.3) Aulas para capacitaciones 4 50 200
Con posibilidad de unirse
B.4) Laboratorios de investigación 8 10 80
B.5) Laboratorios de investigación 12 20 240
B.6) Laboratorios de ensayo * 3 200-300 1000
-500
B.7) Salas que con equipamiento 4 20 80
Especifico
B.8) Plataformas Biotecnológicas 4 20 80
Especifico
B.9) Oficinas Usos diversos 6 20 120
(Preincubación tecnológica y otros usos)
SubTotal Área de Investigación, Desarrollo y Capacitación 1.960m2
* Módulos de Laboratorios Chicos:
3 Laboratorios de Ensayos cuenta con tomas de agua, reservorios de liquidos, salida al exterior, equipamiento industrial (puente grua, ventilaciones, etc.). Dispondrá de Apoyos y Depósitos propios.
Laboratorio de Ensayos 1 de 500m2,
Laboratorio de Ensayos 2 de 300m2
Laboratorio de Ensayos 3 de 200m2
(Los Laboratorios de Ensayos 2 y 3 deben ser unificables)
Superficie Sup.
Nombre Cant Parcial Total
C.1) Secretaría del área 1 20 20
C.2) Oficinas Usos diversos 5 20 100
C.3) Salas de reunión Compartidas 3 40 120
C.4) Módulos para instalación de 6 200 1200
Emprendimientos Tecnológicos
(unificables en distintas combinaciones)
C.5) Deposito General del Área 1 200 200
C.6) Servicios Generales, 1 120 120
Áreas Sanitarias, etc.
C.7) Sala de maquinas 1 40 40
SubTotal Área de Incubación de Tecnología 1.800m2
Total Área A+ Área B + Área C 5.160m2
Muros,circulaciones y expansiones (25%) 1.290m2
Área Total Polo Tecnológico 6.450m2
Otras áreas de apoyo a considerar:
Estacionamientos cubiertos a definir según implantación
Estacionamientos descubiertos a definir según implantación
Estacionamiento para motos y bicicletas
